こんにちは。SUMAIZの三浦です。
今回はそもそも「仮住まい専門会社は必要なのか？」
というストレートな問いにお答えいたします。
↓まずはこちらのエピソードをご覧ください↓
〜先月弊社がお手伝いさせて頂いたお客様のお話〜
お客様が駅前にある大手の賃貸仲介業者さんの店舗に立ち寄り、
仮住まいできる物件（約7ヶ月程）がないか確認した所、2件ご紹介可能との事でした。
お客様が紹介図面を一旦持ち帰った後に連絡をくださり、
弊社がご紹介した物件以外にこの2物件も見てみたいとの事でした。
ところが、その物件を確認した所どちらも弊社が大元の管理会社さんに確認・交渉し断られている物件でした。1件はフルリフォーム済で短期NG、もう1件はそもそも短期では貸したくない大家さんの物件で、2件とも大家さんの意思は強く、交渉の余地が無い物件です。
基本的に管理会社は一つですので、
どの仲介業者が間に入っても回答はほぼ同じになるはずです。
これは実は一般の賃貸仲介業者さんでは良くあるケースで、
「大家さんに短期とは言わず内緒で入居し、短期解約違約金を払い、しれっと退去する」という強引な策です。
中にはしっかりと交渉してくれる担当者もいますが短期入居は大家さんに嫌がられる為、
腰が重く、力をあまり入れてくれないケースがほとんどです。
仮にそのような物件で契約を進めた場合、
大家さんおよび管理会社との間でトラブルになる可能性がありますので、注意が必要です。
「違約金を払えば良い」
それだけでは済まないケースもございます。
お客様に実情をご説明した所、
弊社がご紹介した「事前短期承諾済で安心して仮住まいできる物件」にお申し込みを頂きました。
このように短期入居には実はトラブルになるリスクが潜んでいます。
弊社にお任せ頂くと、
短期承諾を取って進める物件はもちろんの事、あらかじめ短期承諾を取らなくても良い物件（サブリース物件など）等も把握しておりますので、大切なお施主様に安心して仮住まいをご提供可能です。
「仮住まい専門会社は必要か？」に対するアンサーは間違いなく、、、、、
「YES」です。
仮住まいが必要な際は、お電話やメールの他、
LINE公式や当HPのご依頼フォームからお気軽にご依頼くださいませ。
暑くなってきましたので水分補給と、食事・睡眠もしっかりとってお体第一にお過ごしください。
7月もどうぞよろしくお願いいたします。
