SUMAIZの空き家短期運用「TORICAS」
SUMAIZの空き家短期運用「TORICAS」
株式会社SUMAIZ
FOR OWNER
下記のような大家さんにピッタリのシステムです
下記のような大家さんにピッタリのシステムです
- 築年数が古くて貸せるかどうか不安、、、
- 初期投資をなるべくかけたくない、、、
- 駅から遠いので中々決まらないんじゃないか、、、
- 売却予定だが中々決まらず空家期間が続いている、、、
- 子供が戻ってきて使用するまで空けておくのは勿体ない、、、
- 長く貸すと借家権による立ち退きトラブルが心配、、、
- 築年数が古くて貸せるかどうか不安、、、
- 初期投資をなるべくかけたくない、、、
- 駅から遠いので中々決まらないんじゃないか、、、
- 売却予定だが中々決まらず空家期間が続いている、、、
- 子供が戻ってきて使用するまで空けておくのは勿体ない、、、
- 長く貸すと借家権による立ち退きトラブルが心配、、、
SUMAIZの空き家短期運用「TORICAS（トリカス）」では、借主がご自宅建て替えやリフォーム期間だけ住む方限定ですので、長く居座られる心配が無く安心して賃貸でき、退去の目安も決まっている為フレキシブルなスパンでの運用が可能です。また、築年数が多少古くても駅から遠くても、仮住まいをお探しの方は長期入居者に比べそこまで気にされない方がほとんどです。
空き家をお持ちの方、長くは貸したくない方、不動産業者で募集に出しているが中々決まらない方、とりあえず短期賃貸で大家さんデビューしたい方、是非ご連絡お待ちしております。
SUMAIZの空き家短期運用「TORICAS（トリカス）」では、借主がご自宅建て替えやリフォーム期間だけ住む方限定ですので、長く居座られる心配が無く安心して賃貸でき、退去の目安も決まっている為フレキシブルなスパンでの運用が可能です。また、築年数が多少古くても駅から遠くても、仮住まいをお探しの方は長期入居者に比べそこまで気にされない方がほとんどです。
空き家をお持ちの方、長くは貸したくない方、不動産業者で募集に出しているが中々決まらない方、とりあえず短期賃貸で大家さんデビューしたい方、是非ご連絡お待ちしております。
「SUMAIZ」が
入居者募集から、 管理・運営業務を全て代行致します
「SUMAIZ」が
入居者募集から、 管理・運営業務を全て代行致します
SUMAIZの短期運用「TORICAS」の流れ
SUMAIZの短期運用「TORICAS」の流れ
お問い合わせ
まずは弊社へお電話もしくはお問い合わせフォームよりご連絡ください。
現地にて物件の確認
オーナー様立ち会いで現地の確認を行います。
募集条件のご提案
担当スタッフが賃料査定をし、募集条件を提示いたします。
管理委託契約締結
弊社とオーナー様間で建物の管理委託契約を取り交わします。
入居者募集
募集要図面を作成し、SUMAIZ独自のネットワークで借主を募集します。
内 覧
弊社スタッフが内覧希望者を物件にご案内します。
申し込み・審査
入居申込み頂けましたら、オーナー様へ借主の内容をお伝えします。
賃貸借契約締結
オーナー様と借主間の賃貸借契約の締結を致します。面倒な書類作成等は弊社が全て行います。
契約金および家賃集金
借主よりご契約金・家賃を集金致します。
オーナー様へ家賃送金
オーナー様指定の口座へ家賃をお振込み致します。（予定期間一括払い可能）
入居中の物件管理
入居中におきるトラブルなどは全てSUMAIZが対応します。
次回募集の確認
退去日が確定しましたら、継続して次回の募集を行うかオーナー様に確認します。
退去時の立ち会い
退去後に弊社スタッフと借主で現地のチェック後、敷金精算を行います。
対応エリア
名古屋市、北名古屋市、清須市、稲沢市、一宮市
岩倉市、豊山町、小牧市、江南市、大口町、扶桑町
犬山市、春日井市、あま市、大治町、蟹江町、津島市
愛西市、弥富市、東海市、大府市、豊明市、知多市
東浦町、半田市、常滑市、阿久比町、武豊町、高浜市
碧南市、尾張旭市、瀬戸市、豊田市、日進市、東郷町
みよし市、岡崎市、西尾市、刈谷市、知立市、安城市
長久手市、幸田町
※東三河・岐阜県・三重県は一部地域のみご対応可能
その他ご不明な地域はお気軽にご相談ください。
